分區~乙工            地-133坪            開價-26萬/坪         
道路 -8米     近 88快速道路              廠建坪-88坪
 
王先生      0925-912808          鼎龍資產有限公司 
大寮廠房
 
大寮廠房資訊
分區: 乙工
土地面積: 133坪
開價: 26萬/坪
道路寬度: 8米
位置: 近 88快速道路
廠建坪: 88坪
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基本規格
分區用途：乙種工業區用地（可合法廠登）
道路條件：臨8米計劃道路（符合大型車輛進出需求）
交通優勢：緊鄰88快速道路（10分鐘接國道系統）
產權與價格   大寮廠房
項目
數值
備註
土地
133坪
地形方正，利於廠房規劃
廠房
88坪
現有建物可立即使用
單價
26萬/坪
總價約3,458 萬3,458 萬
投資亮點分析
交通樞紐
快速道路連結高雄港/機場，降低物流成本
8米道路符合消防法規，利於危險物品儲運許可
擴充潛力
現有建坪僅佔地坪66%，餘留開發空間
乙種工業區可適用：
機械製造、食品加工、倉儲物流等機械製造、食品加工、倉儲物流等
價格策略
屏東工業用地行情約15-25萬/坪，本案屬高標價位
建議確認建物折舊率與土地增值稅分攤方式
聯繫窗口
公司：鼎龍資產有限公司
專員：王先生
電話：0925-912-808